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注册资产评估师考试《资产评估》易错题汇总

注册资产评估师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2019-03-08

大家都知道,注册资产评估师考试较难,在大量的刷题中难免会出现做错题的情况,下面鲤鱼小编整理了《资产评估》中容易做错的题目,一起来看看吧!

一、单选题

1、依据资产评估法,( )制定发布了资产评估基本准则,明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。

A.国务院

B.资产评估协会

C.财政部

D.中注协

【正确答案】C

【答案解析】依据资产评估法,财政部制定发布了资产评估基本准则,明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。(参见教材78页)

【专家点评】本题考核资产评估程序概述。本题的答案属于明文规定,?#20146;?#21363;可。

2、将企业作为一个整体进行评估,其评估对象一般为企业的( )。

A.整体投资

B.股权+债权

C.股权

D.债权

【正确答案】C

【答案解析】将企业作为一个整体进行评估,其评估对象一般为企业的股权,在?#34892;?#29305;别情况下?#37096;?#33021;是企业的整体投资,即股权+债权。(参见教材56页)

【专家点评】本题考核资产评估的对象。将企业作为一个整体进行评估?#20445;?#35780;估对象一般是企业的股权,?#37096;?#33021;是企业的整体投资,但是题干让选择的是一般情况下的评估对象,因此只有选项C是答案。

二、多选题

1、资产的经济?#21592;?#20540;有两种表?#20013;问劍?#21253;括( )。

A.资产利用率下降,甚?#26009;?#32622;等

B.资产的运营收益减少

C.资金的利用效率提高

D.资产的运营收益提高

E.?#38469;?#33853;后造成资产价值损失

【正确答案】AB

【答案解析】资产的经济?#21592;?#20540;是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。就表?#20013;问?#32780;言,资产的经济?#21592;?#20540;有两种,一是资产利用率下降,甚?#26009;?#32622;等;二是资产的运营收益减少。(参见教材137页)

【专家点评】本题考核资产的经济?#21592;?#20540;。经济?#21592;?#20540;指的是资产贬值,不是资金,因此选项C不是答案。贬?#29380;?#21619;着收益减少,不是提高,因此选项D不是答案。?#38469;?#33853;后造成的资产价值损失属于功能?#21592;?#20540;,因此选项E不是答案。

2、评估资?#20064;?#29031;可用性原则可以划分为( )。

A. 可用性评估资料

B. 有参考价值的评估资料

C. 不可用性评估资料

D. 没有价值的评估资料

E. 有选择性的评估资料

【正确答案】ABC

【答案解析】按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。(参见教材101页)

【专家点评】本题考核评估信息资?#20064;?#29031;可用性原则划分,评估资?#20064;?#29031;可用性原则划分就是按照可用程度进行划分,程度由高?#38477;?#20998;别是可用、有参考价值和不可用。

3、资产评估过程中,明确基本事项?#20445;?#38656;要明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人,要求( )。

A.明确委托人及产权持有人的基本情况

B.了解委托人与利益相关人之间的关系

C.了解委托人与相关当事人之间的关系

D.明确评估目的

E.明确评估报告使用人

【正确答案】ACE

【答案解析】资产评估明确基本事项?#20445;?#38656;要明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人,具体要求:(1)明确委托人及产权持有人的基本情况;(2)明确评估报告使用人;(3)了解委托人与相关当事人之间的关系。(参见教材80页)

【专家点评】本题考核明确业务基本事项工作的主要内容及要求。本题明确的是委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人,选项D明确评估目的显然不是答案。选项B了解委托人与利益相关人之间的关系,说法不正确,应该是了解委托人与相关当事人之间的关系。

4、资产评估假设的选择、应用应该首先考虑的要求包括( )。

A.合理性

B.针对性

C.公平性

D.公正性

E.相关性

【正确答案】ABE

【答案解析】资产评估假设的选择、应用应该首先考虑要具有合理性、针对?#38498;?#30456;关性要求。(参见教材72页)

【专家点评】本题考核资产评估假设。资产评估假设的相关知识点,是客观题常见的考点,资产评估假设的选择、应用应该首先要考虑的因素有三个,大家要在理解的基础上?#21355;渭亲 ?

5、评估人员执行资产评估业务,选择和使用价值类型,应当考虑的因素有( )。

A.评估目的

B.市场条件

C.评估方法

D.评估结果

E.价值类型与评估假设的相关性

【正确答案】ABE

【答案解析】评估人员执行资产评估业务,选择和使用价值类型,应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。另外,评估人员选择价值类型?#20445;?#24212;当考虑价值类型与评估假设的相关性。(参见教材65页)

【专家点评】本题考?#24605;?#20540;类型的选择。选择和使用价值类型要考虑的因素一定是?#32422;?#20540;类型的选择有影响的因素,价值类?#25237;?#35780;估方法的选择具有一定的影响,所以是价值类型影响评估方法,选项C不是答案。明确价值类型,可以更清楚地表达评估结果,所以是价值类型影响评估结果,选项D不是答案。

6、证券市场包含的信息有( )。

A.未公开的内?#32771;八?#20154;信息

B.?#20174;?#20102;证券历史价格的信息,如已发生的股票交?#36164;?#37327;、价格、回报率等

C.已公开的所?#34892;?#24687;

D.所有的可知信息

E.花边新闻

【正确答案】ABCD

【答案解析】证券市场包含以下三个层级的信息:

1.?#20174;?#20102;证券历史价格的信息,如已发生的股票交?#36164;?#37327;、价格、回报率等。

2.已公开的所?#34892;?#24687;。除上述?#20174;?#35777;券历史价格的信息外,还包括上市公司公开披露的信息,已公开的行业信息和证券市场及公司分析信息,有关的经济、政治新闻等信息。

3.所有的可知信息。除上述已公开信息外,还包括未公开的内?#32771;八?#20154;信息。(参见教材42页)

【专家点评】本题考核?#34892;?#24066;场理论。选项E是花边新闻,很明显不是答案。本题的关键点是确定选项A是不是答?#31119;?#35777;券信息包括所有的可知信息,所有的可知信息既包括公开?#27169;?#20063;包括未公开?#27169;?#25152;以选项A是答案。选项BCD很明显是答案。

7、价格领导?#38382;?#36890;常包括( )。

A.成本最高型价格领先

B.支配型价格领先

C.成本最?#25176;?#20215;格领先

D.晴雨表型价格领先

E.消?#30740;?#20215;格领

【正确答案】BCD

【答案解析?#32771;?#26684;领?#32426;?#24120;有三?#20013;问劍?#25903;配型价格领先、成本最?#25176;?#20215;格领先和晴雨表型价格领先。(参见教材38页)

【专家点评】本题考核寡头垄断市场的典型模型中的价格领导模型。这部分内容属于教材中的基础性知识,是客观题的常见考点,这类基础性的知识?#35759;?#19981;大,需要大家在平时的学习中多注意教材中的细节内容。

 

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